今回は実際に行なって良かった、築古戸建投資のメリットをご紹介します。
私が築古戸建投資を始めた理由
不動産に興味はあったものの金額も大きいため、比較的安価で始められる築古戸建を選びました。
私が見つけた築古戸建投資のメリット3選
・物件価格や他の不動産と比べて安い
建物が古いため、必然的に購入価格が低くなります。（都心部は高いです）
・知識と経験が身に付く
建物が古いということは、修繕が必要になります。
自分で行えば費用を安く抑えることができます。また、資材も安いものを探すので、自然と修繕の相場感覚も身につきます。
もし、自分でできない大規模な修繕は業者さんにお願いすることもできるので、全て自分で行わなくてはという心配もありません。
・うまくいかなくても売却できる
最悪、途中で修繕ができなくなったり、辞めたくなった場合は、『売却する』ことができます。
築古戸建は建物評価がほぼないに等しいので、安価で売り出されていることが多く、購入した金額で売却できる可能性も、他の不動産に比べると高いかもしれません。
築古戸建の注意点
何らかの修繕は必要となりますので、最後まで諦めずにまずは1軒仕上げるという意志を持って始めましょう。
まとめ
今回は築古戸建投資のメリット3選を発信しました。
次回は、初心者におすすめの購入時チェックポイントをご紹介する予定ですのでお楽しみに！
