こんにちは。お越しいただきありがとうございます。

このブログでは、築古戸建投資の「購入前の内覧」から「DIY・リフォーム」「客付け」「賃貸経営」、そして将来的な売却まで、実体験をもとに発信しています。

「不動産投資に興味はあるけれど、何から始めればいいか分からない。」
「築古戸建って本当に大丈夫？」
「女性一人でもできるの？」

そんな疑問や不安を持つ方に向けて、成功だけでなく失敗や悩みも含めて、リアルな経験をお届けします。

Contents
  1. 私が不動産投資を始めた理由
  2. 最初の一歩は築55年の区分マンション
  3. 現在の投資スタイル
  4. 私が大切にしていること
  5. このブログについて
  6. 最後に

私が不動産投資を始めた理由

私が不動産投資に興味を持ったのは、2023年の春でした。

きっかけは、「将来に備えて、安心できる資産を持ちたい」と考えたことです。

大きく稼ぎたいとか、早期リタイアを目指したいというよりも、今の暮らしを大切にしながら、未来に少しずつ安心を積み重ねていきたい。

そんな想いから、不動産投資を始めました。

最初の一歩は築55年の区分マンション

最初に購入したのは、地方都市にある築55年の区分マンションでした。

価格は400万円。

決して新しい物件ではありませんでしたが、大規模修繕工事を終えたばかりで管理状態も良く、「この物件なら長く大切にされそうだ」と感じたことが購入の決め手でした。

オーナーチェンジだった為、購入後すぐ賃貸収入が得られ驚いたことを覚えています。

ここから、私の大家業が始まりました。

現在の投資スタイル

現在は、築古区分マンションと築古戸建を所有し、自分自身で物件の再生や賃貸経営に取り組んでいます。

このブログでは、

  • 物件探し
  • 内覧のポイント
  • 指値交渉
  • 購入手続き
  • DIY・リフォーム
  • 客付け
  • 賃貸経営
  • 将来的な売却

まで、一つの物件がどのように生まれ変わり、次の入居者へつながっていくのかを、実体験を交えながら発信していきます。

私が大切にしていること

私が一番大切にしているのは、「空き家を、もう一度誰かの暮らしにつなぐこと」です。

老朽化して放置されていた家でも、手を加えることで、また誰かが安心して暮らせる住まいへと生まれ変わります。

その積み重ねが、地域にも、住む人にも、自分自身にも価値を生み出す。

私はそんな築古戸建投資に魅力を感じています。

このブログについて

このブログは、単なる投資記録ではありません。

築古戸建投資を始めようとしている方が、

「こんな物件なら買えるかもしれない。」
「DIYって意外と楽しそう。」
「私にも挑戦できるかもしれない。」

そう思えるような、実践的な情報とリアルな経験を届ける場所にしたいと考えています。

完璧な成功談だけではなく、迷ったことや失敗したことも、そのままお伝えしていきます。

最後に

築古戸建投資は、特別な人だけができるものではありません。

私自身も、最初は分からないことだらけでした。

だからこそ、このブログが、これから不動産投資を始めたい方にとって「最初の一歩」を踏み出すきっかけになれば嬉しく思います。

これからどうぞよろしくお願いいたします。