遠方物件の草刈りはシルバー人材センターへ｜2.5万円で助かった実例
父の実家は北東北にあります。
長く空き家になっていたこともあり、家の周りには雑草が伸び、植木鉢から木まで生えているような状態でした。
近くの物件なら、自分で草刈りをしてしまいます。
でも、この家は一泊二日で行くだけでも旅費が約5万円。
草刈りのためだけに往復するのは、さすがにもったいない。
そこでお願いしたのが、地域のシルバー人材センターでした。
実際に利用してみると、費用だけでなく、遠方物件を管理するうえでもかなり助かる存在でした。
草刈りをシルバー人材センターに依頼
最初にお願いしたかったのは、
- 家の周りの草刈り
- 裏山から屋根にかかっている木の枝の伐採
の2つでした。
ただし、木の枝の伐採は高所作業になるため対応できないとのこと。
一方、家の周りの草刈りや除草はお願いできました。
駐車場一台分ほどのスペースと、家の周囲をきれいにしてもらって、
費用は約2万5,000円。
自分で行けば作業代はかかりません。
でも、現地へ行くための旅費が約5万円。
それを考えると、お願いした方が費用も時間も抑えられます。
驚いたのは仕上がりの丁寧さ
作業後に現地を見て驚きました。
「最初から何も生えていなかったのでは？」
と思うくらい、きれいになっていました。
来てくださったのは、小柄なおばあちゃま二人。
軽自動車でやってきて、植木鉢に絡みついた根まで一つひとつ丁寧にはがしてくれていました。
まさにベテランの仕事です。
安いからお願いするというより、
「この金額でここまでやってもらえるんだ」
という印象でした。
シルバー人材センターにも、できない作業はある
もちろん、何でもお願いできるわけではありません。
今回も、屋根にかかる木の枝は高所作業になるため対応不可でした。
シルバー人材センターは地域によって対応できる仕事内容が違います。
草刈り、清掃、庭仕事などは相談しやすい一方で、危険を伴う作業や専門資格が必要な工事は、専門業者へ依頼することになります。
そのため、
シルバー人材センターに頼む仕事と、専門業者に頼む仕事を分ける
という使い方が現実的だと思います。
一度お願いすると、その後の管理も楽になった
最初に依頼したとき、偶然現地で担当者の方と会うことができました。
一度お願いしたことで、二回目以降の連絡はかなりスムーズになりました。
遠方物件の場合、これがとても助かります。
草刈りだけでなく、
- 外観を確認してもらう
- 写真を送ってもらう
- 室内清掃をお願いする
といった相談もできます。
実際、半年ほど空き家になっていた家に突然入居が決まったときには、急いで室内清掃をお願いしました。
すると、なんと翌日には作業完了。
自分が急いで現地まで行かなくても、地域にお願いできる人がいる。
遠方物件を持っていると、この安心感はかなり大きいです。
父も以前シルバー人材センターで働いていました
実は父も以前、シルバー人材センターに登録して仕事をしていたことがあります。
父の場合は単発の仕事が中心だったため、その後再就職しました。
今回お願いした方々を見て、
「こうして働きたい人と、困っている人がつながっているんだな」
と改めて感じました。
遠方の空き家を維持するための仕事を、その地域の方にお願いする。
大きなことではありませんが、地域の中でお金が回るという意味でも、いい仕組みだと思います。
遠方物件は「自分でやらない」判断も必要
築古戸建を再生していると、
「自分でできるなら、自分でやろう」
と思いがちです。
私も近くの物件なら、草刈りくらい自分でやります。
でも遠方物件では、作業代だけでなく、
そこへ行くためのお金と時間
も考えなければなりません。
今回の場合、自分で草刈りをするための旅費は約5万円。
シルバー人材センターへ依頼すると約2万5,000円でした。
自分でやった方が安いとは限りません。
自分でやる。
専門業者にお願いする。
シルバー人材センターを利用する。
物件との距離や作業内容に合わせて、この3つを使い分ける。
遠方の築古戸建を無理なく管理していくためには、「自分でやらない」という選択肢を持つことも大切だと感じています。
遠方物件では、シルバー人材センターだけでなく、何かあったときに現地で動いてくれる管理会社の存在も重要です。私が遠方物件の管理会社を探したときの経験は、「どう探す？遠方物件の管理会社。地元の不動産会社を訪ねて分かったこと」で詳しく紹介しています。
