相見積もりをほとんど取らない理由｜工務店との信頼関係で大切にしていること
工務店選びで悩んだ最初の一歩
初めて区分マンションを購入した時、どの工務店へ依頼するか悩みました。
初めて依頼したのは、別物件を管理していた不動産会社です。
不動産全般とリフォーム工事もされているとのことで、その会社へ相談することにしました。
私が相見積もりをほとんど取らない理由
一般的には、コストをできるだけかけないよう3社ほど相見積もりを取ることが勧められています。
もちろん、それは間違った方法ではありません。
ただ、私はあまり好きではありません。
「この会社にお願いしたい。」
そう思えたら、その1社だけに見積もりを依頼し、相場とかけ離れていなければ、そのままお願いするようにしています。
実際、これまで購入した物件はすべてこの方法で進めてきました。
見積もりは無料でも、コストは掛かっている
見積もりを作るには、現地調査があります。
担当者が現場へ来て採寸し、工事内容を確認し、必要な材料や設備を選び、職人さんの手配まで考えた上で、ようやく一枚の見積書が完成します。
これだけでも相当な時間と労力が掛かっています。
だから私は、見積もりをお願いする時に必ず伝えています。
「私は相見積もりが苦手なので、よほど相場とかけ離れていなければお願いするつもりです。」
見積もりだけ依頼して断られることが続けば、そのコストは最終的に誰かの工事費へ反映されるかもしれません。
そう考えると、私はできるだけその負担を増やす側には回りたくないと思っています。
もちろん失敗したこともあります
この方法で失敗したことがないわけではありません。
ある工事では、その工務店だけでは対応できず、水道工事だけ別の業者へ外注していました。
結果として、
- 水道工事だけ相場より高かった
- 外注先との調整で工事が予定より遅れた
という経験があります。
当時は見積書を読む力がなく、そのままお願いしました。
今なら、
「この水道工事だけ別の業者へお願いした方が安く、しかも早かったかもしれない。」
という判断もできたと思います。
だからこそ、一社だけに依頼する場合でも、見積書を読む力は身につけておきたいと感じています。
相場はどう調べる？
初心者の頃は、工事費用が高いのか安いのか全く分かりませんでした。
今は、
- Google検索
- くらしのマーケット
この2つを参考に、おおよその相場感を調べています。
もちろん地域差はありますが、
「相場よりかなり高い」
「相場よりかなり安い」
という判断材料には十分なります。
私が工務店を選ぶ基準
価格だけで工務店を選ぶことはありません。
私が大切にしているのは次の3つです。
① 口コミ
施工後の対応まで確認します。
「工事が終わった後も安心して相談できる会社か。」
そこを見ています。
② 社長さんの人柄
少し感覚的ですが、社長さんの雰囲気や話し方、誠実さはとても大切にしています。
冗談で「人相（笑）」と言っていますが、それくらい第一印象も参考にしています。
長く付き合う相手だからこそ、信頼できる方にお願いしたいと思っています。
③ 説明が分かりやすいこと
専門用語ばかりではなく、初心者にも分かるように説明してくださる会社は安心できます。
支払いはできるだけ早く
私は請求書が届いたら、5分以内に振り込みそのまま入金完了の連絡もします。
するととても驚かれるます。
業者さんはすでに材料を購入し、職人さんへの支払いも発生しています。
それでも多くの場合、お客様からの入金は月末です。
中には振り込みが遅れ、確認や催促の連絡が必要になることもあるそうです。
私は、その手間や心配を少しでも減らしたいと思っています。
もちろん自己満足かもしれません。
でも、その積み重ねが、
「またお願いしたいお客様」
になり、困った時にも相談しやすい関係につながると感じています。
工事が始まるまで意外と時間がかかる
見積もりが完成しても、すぐ工事が始まるわけではありません。
時期にもよりますが、着工まで1〜3か月ほどかかることもあります。
大工さん、水道屋さん、電気屋さんなど、それぞれ専門の職人さんがいるため、全員の日程調整が必要だからです。
また、
「大工工事は今月、水道工事は来月」
ということも珍しくありません。
価格が良心的な工務店ほど多くの案件を抱えていることもあり、着工まで時間が掛かる場合もあります。
そのため、余裕を持ったスケジュールで進めることをおすすめします。
まとめ
私は相見積もりを否定しているわけではありません。
人それぞれ考え方がありますし、比較することで安心できる方も多いと思います。
ただ私自身は、一緒に仕事をしたいと思える会社と出会えたら、そのご縁を大切にしたいと考えています。
もちろん、見積書を読む力や相場感は必要です。
それがあるからこそ、一社へ依頼するという選択にも自信が持てます。
工事は建物を直す仕事ですが、信頼関係はお金では買えません。
私は、その信頼関係も大家業の大切な資産だと思っています。
