築古戸建再生で生まれた価値観

築古戸建てを何件も再生するにつれ、私の中で大きく変わった価値観があります。

それは、ものを所有することに対する考え方です。

自分の物件だけでなく、友人や大家仲間の物件の作業を手伝いに行くこともあります。

みんなで作業するとき、最初にやることが多いのが残置物の撤去です。

築古戸建てでは、相続した家を残置物が残った状態のまま購入することも珍しくありません。その分、安く購入できるからです。

実際に家の中に入って片付けを始めると、そこで暮らしていた人たちの生活が、いろいろなところから見えてきます。

昔の家から感じる「豊かさ」

これまで見てきた家の中には、とても立派な造りのものがありました。

築年数は経過しているものの、クロスの柄合わせが驚くほどきれいだったり、天井にシャンデリアがついていたり。

外から見れば普通の木造戸建てなのに、中に入ってみると、とても凝った造りになっていることが多々あります。

残されているものもさまざまです。

立派な装飾品、着物、年代物のお酒、大量のレコード。

平成に育った私たちから見ると、「昔の家ってこんなに豪華だったんだ」と驚くことがあります。

そこには家族がいて、子どもが育ち、長い時間をかけて生活が営まれていました。

やがて住んでいた人が高齢になり、誰も住まなくなる。

必要なものや価値のあるものだけが持ち出され、家は売却される。

そして、その残された家の中に、今度は私たちが立っています。

そんな経験を何度もするうちに、私自身の価値観が少しずつ変わっていきました。

ものは、持ち主がいなくなった瞬間に行き場を失う

以前の私は、今よりも「これが欲しい」「あれを手に入れたい」と思うことが多かったように思います。

でも、たくさんの残置物を目の前にしていると考えてしまいます。

どれだけ大切に集めたものでも、持ち主がいなくなったとき、その多くは行き場を失ってしまう。

もちろん、買取業者に引き取られたり、誰かに譲られたりして、次の持ち主のところで再び使われるものもあります。

ただ、私たちのような築古戸建て大家が家を購入した場合、すべてのものについて次の持ち主を探すところまでは、なかなか手が回りません。

家を修繕し、なるべく早く次の入居者さんに住んでもらえる状態にする。

それがまず目的になるからです。

その現実を何度も見てきました。

「いつか使う」ではなく、今使う

戸建て投資を通じて思うようになったのは、

「シンプルな生活って、実は豊かなのかもしれない」

ということでした。

もちろん、好きなものは買えばいいと思います。私も買います。

でも、あれもこれも所有することより、私は少しずつ「時間」の方に重きを置くようになりました。

今楽しめること。

今やりたいこと。

今だからできること。

それを、できるときにできるだけやっておきたい。

ものが少なければ、管理も整理も掃除も楽になります。収納するためだけの場所も必要ありません。

結果として住環境も整いやすくなります。

そして私は、以前ほど新しいものを欲しいと思わなくなった代わりに、すでに持っているものを積極的に使うようになりました。

「いつか使おう」

「大切だから取っておこう」

そう思ってしまい込んでいたものを、どんどん出しています。

20年間しまっていたミニカー

その一つが、箱に入れて大切に保管していたミニカーでした。

20年ほど経って箱を開けてみると、中のミニカーはきれいでした。

でも、パッケージにはカビがつき、ほこりもたまっていました。

大切にしているつもりで、ずっと暗いところにしまい込んでいたんです。

それを見たとき、

「せっかくだったら、もっと早く出して、長い間見えるところに飾ってあげればよかったな」

と思いました。

大切にすることと、使わずにしまっておくことは、同じではないのかもしれません。

自分の宝物なら、自分が生きているうちに、自分の目に触れるところに置く。

使えるものなら使う。

そして、自分の心を豊かにしてもらう。

今はそんなふうに考えています。

築古戸建てを再生していて変わったのは、家だけではありませんでした。

たくさんの家と、そこで暮らした人たちの痕跡に触れたことで、私自身の暮らし方や、ものとの付き合い方も少しずつ変わっていったように思います。